Preparación, método y motivación. Creemos en nuestros medios, nuestra práctica y nuestra experiencia.
Constitución de comunidades de propietarios
- Realizamos las tramitaciones necesarias para la constitución de comunidades de propietarios.
Alta de servicios comunitarios
- Alta de servicios comunitarios.
Legalización de comunidades irregulares
- Realizamos las tramitaciones necesarias para hacer efectiva la legalización de comunidades irregulares.
Administración de fincas
- Convocatorias de juntas ordinarias y extraordinarias.
- Actuación como Secretario de las juntas de la comunidad.
- Redacción de actas de las juntas.
- Elaboración de presupuestos de gastos ordinarios.
- Solicitud de presupuestos de gastos extraordinarios.
- Cobro de cuotas comunitarias fijas según presupuesto aprobado.
- Cobro de cuotas comunitarias según liquidaciones de gastos.
- Elaboración de plan de pago de gastos extraordinarios.
- Gestión de servicios de la comunidad: control de mantenimiento de instalaciones realizadas por otras empresas.
- Gestión de reparación de averías.
- Control de incidencias.
- Reclamaciones de la comunidad por los servicios prestados por otras empresas.
- Contratación de la comunidad: elaboración de los contratos de servicios.
- Reclamaciones extrajudiciales y judiciales a morosos.
- Instancias ante Ayuntamientos.
- Informes de gastos comunitarios.
- Contabilidad de la comunidad.
- Asesoramiento, confección y presentación de declaraciones fiscales (Modelos 111, 190, 184, 303, 390, 384, 347).
- Certificados de estar al corriente de los gastos comunitarios.
- Asesoramiento jurídico en cuanto a propiedad horizontal.
- Otros servicios a instancias de la comunidad: solicitud de subvenciones y ayudas, contratación laboral y seguridad social.
Consulte con el experto
Fabio Balbuena es Abogado y Administrador de Fincas Colegiado. Puede contactar con él rellenando el siguiente formulario:
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